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浏览:1842发布人:参政议政部2014/06/12/16:15民革党员、芜湖市芜湖县政协委员、芜湖县建委质监站工程师张桂映随着城乡一体化建设的发展,我国住宅工程建设面积逐步扩大,城镇居民居住条件得到极大改善。与此同时,房屋建设质量也存在诸多问题,其中住宅楼房层高过低尤为突出。我国的现行《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米。目前,我国住宅楼房的层高由于开发商的利益驱动,建筑实际标准普遍低于2.80米,有些甚至不到2.75米,扣除水泥地坪与现浇板厚度,室内净高也就只有2.60米。此《住宅设计规范》中的关于普通住宅层高规定已延续了几十年,跟着社会的发展,已不能够满足广大居民的生活要求,并且住宅层高过低对百姓的身心健康带来一定影响,社会反映强烈,一定要进行相应的调整。
第一,层高过低对人体产生不舒适感。住宅层高偏低,不能充分地采光和通风,冷热空气也无法“对流”,不能及时改善和调节室内的温度和湿度。从卫生学角度考虑,建筑物层高一定要达到3米以上,因为污染的空气是随热空气上升的,在室内一般停滞在三分之二层高的上部空间。如果层高低于3米,上部污染的空气越聚越多,时间长了污浊的空气就会充满整体空间难以排出,病菌也容易滋生与繁殖,居民长期呼吸污染空气,会诱发多种疾病。
第二,层高过低带来居住安全风险隐患。随着生活水平的改善,中国人的平均身高也在逐渐升高,特别是我国的北方和少数民族地区,居民身高1.80米-1.90米的人群可谓常见,有些甚至超过2.00米。百姓平均身高的增加,对室内空间的要求也相应增高,对电吊扇、吊灯等现代生活电器的安装高度也相应增高。由于建筑规划设计执行原有的规范,住宅层高过低,居家活动空间小,在日常生活中稍有不慎极容易引起触碰事故,带来一定的安全隐患。
第三,层高过低对儿童的身心发展尤其不利。楼房的层高应满足大家的生理需要和心理需要,空间的高低对人的精神影响很大。过低的空间,会产生压抑感。层高过低对儿童的身心发展尤其不利,长期居住,情绪容易不稳定,孩子的思维也会受到限制,造成自闭心理,甚至产生性格缺陷。
第四,层高过低使装修效果受一定的影响。现代人的物质条件提升,百姓越来越关注住房的舒适度和审美效应,对房屋的装修要求慢慢的升高,住宅室内吊顶、实木地板、居家供暖等普遍运用,使家庭装修要占用一定的室内层高,住宅建筑层高低于3米,限制了房屋的装扮修饰的效果,降低了房屋的美感,无法体现和满足居民的意愿,降低了居民的现代生活质量。
为此,建议国家尽快完善相应的法律和法规,对现行的《住宅设计规范》做调整和修订,制定统一的居民住宅层高强制性执行标准,明确规定住宅层高不能低于3米,以此来遏制开发商任意降低层高标准,维护广大居民身心健康,提高百姓生活品质,构建和谐社会。