光华里5、6号楼建于上世纪90年代，那时候楼板仍是木地板，没做防水层。卧室上方的楼板能明晰地看到下沉变形。

  便是这样两栋外墙是砖墙内中是木板的老楼刚强的扎根在的CDB。若不是一次楼板崩塌，这两栋楼不知道还能矗立多少年。

  2019年8月30日，光华里5号楼产生木质楼板坠落，击穿二层楼板后坠落至首层，严峻危及居民安全。至此，应急工作预案发动，进行居民分散安顿。而首开作为北京本乡的企业，接起了旧改的大任。

  怎么整？怎么改？在此之前，北京老旧小区归纳整治以改造为主，而危旧楼则大都是补葺加固的方法。关于首开集团来说，即使其非经渠道承接了3000多万平方米老旧小区，具有改造经历，可是危旧楼的旧址重建，也是一次新的应战。

  通过屡次调整与优化，改建计划赢得了居民的支撑。项目从撤除到开工，仅用了两个月时刻。

  部分楼体运用装配式结构，具有安全可靠、抗震才能好、装置简略、可循环使用等优势。而在准则办法上，此次旧楼改建构成了“简易低危险项目”“外套式加固”的规划申报和批阅立项流程，缩短了项目周期。

  光华里5、6号楼的改建试点，改进了居民寓居环境，提高城市开展质量，也为北京以危旧高楼改建的方法来进行城市有机更新趟出一条新路子，构成可供其他项目学习的规范与范本。