「大华梧桐樾」售楼处电话：【售楼中心】☎房子的价值，不止取决于土地和产品，更取决于市场，越是少有，越是可贵！

　　随着“高尔夫用地禁批”和“限墅令”政策的不断收紧，放眼上海，除了大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心之外，再难寻觅到在售的高尔夫城墅，其珍稀属性不言而喻。

　　约1800亩的上海第二大高尔夫球场与项目一路之隔，生机盎然的果岭绿洲便是日常的风景线。日常无论是凭栏而瞰，还是出门漫步，都能尽享沁人绿意。

　　不止果岭绿境，更有千亩公园。约1200亩汽车博览公园就在家门口，其大小相当于2个长风公园、4个中山公园，天然的生态屏障有效阻隔着来自城市的喧嚣与噪音，浓荫植被看能带来的高浓度负氧离子“空气维他命”。

　　卖一席少一席的高尔夫墅+家门口约3000亩的城市绿肺，这样的项目往后也再难有了！

　　真正的好盘，一定是有着“人无我有”的资源配套！大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心的配套不只是有，更是“应有尽有”。

　　先看教育，项目直线米，即是同济附小、附中。这所学校由百年同济与嘉定区政府合作办学，延续百年同济优秀教育方法的理念和教育资源，与“母校”品牌一体化、管理一体化、培养休化。

　　不止如此，项目周边约3KM范围内，还有着同济附中、东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学(嘉定校区) 等多所学校，为孩子未来教育提供极大便利。

　　「大华梧桐樾」售楼处电话：【售楼中心】☎再看商业，项目周边商业也是充足丰盈，约40万方的嘉亭荟繁华商圈，嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，足以满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

　　我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说，区位价值决定了楼盘的下限。

　　如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。

　　首先，大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心距离虹桥主城直线KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心一定是更近主城的那一个。

　　再者，大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。而且，安亭作为“中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。多重利好加持下，安亭的价值与日俱增。

　　而大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心正好落位于安亭汽车城核心区，这里不仅汇集各大车企总部，更承接新镇、老镇的配套资源，能够说是整个安亭最适合居住的区域。

　　重要的是，项目所在即是嘉定别墅集群，2000万豪宅为邻，周边尽是高净值人群，是不折不扣的“富人区”！居住体验一定不是一般小区能够比较的。

　　多重区位价值的强势赋能，让大华梧桐樾售楼处电话：【售楼中心“身价倍增”，能够持续走红不是没有原因的！

　　强大的土地价值和丰盈的资源配套固然重要，但卓越的产品力才是红盘持续热销的直接因素。

　　大华梧桐樾售楼处电线万㎡高尔夫城市墅区，高低配的整体规划，开阔的建筑空间，大幅度提高了居住的舒适性，重新定义了当代墅质生活的范本。

　　项目以城墅九制、墅居六艺等造墅法则，营造五重归家序列、匠筑四季主题园境。以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域，打造一方全龄宜居的活力空间。

　　随着项目取证，即将上新的产品也十分让人期待。据悉，新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够很好的满足大部分家庭的置业需求。

　　建筑面积约84-102㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都很优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！

　　建筑面积约91-150㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，可以称为城市墅居的理想范本！

　　3、占地面积：红线、建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

　　5、销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。

　　6、使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和（在住房买卖中，一般不采用使用面积来计算价格）。

　　7、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分所组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

　　11、容积率：总建筑面积／总用地面积（多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高；容积率越高，单价低、品质低）

　　13、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

　　14、绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30％，旧区改造时不宜低于25％（不包括屋顶、晒台的人工绿地）。

　　18、净高：指层高减去楼板的厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。

　　19、绿地面积：指能用来绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。

　　24、框架结构：指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱，墙面可以自由打通。其次还有：砖木结构、钢筋混凝土、框简结构、钢体结构等。

　　25、房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、实施工程质量、使用状况、维护保养相关。

　　钢筋结构：60-80年砖混结构：40-60年砖木结构：30-50年其他：15年以下

　　太突然！上海这里火到“堵船”，泼天的富贵来临，房屋年租金从3万涨到11万

　　市民晒官方回复文件200余字现7处错字，长沙县卫健局：工作失误，将重新回复

　　道指涨超400点再创新高！特斯拉市值却一夜蒸发3200亿元，黄金、原油也遭遇“滑铁卢”跌超3%！啥情况？

　　斯诺克最新战报！5-3到5-6，世界冠军翻车，6种子出局，16强差4席

　　39岁仍是神！C罗炸裂了：18分钟双响创纪录，亚冠率队3-1接近出线岁C罗再成历史第一人！1神迹超越梅西创纪录 马斯克：祝贺

　　Intel酷睿Ultra 200S游戏性能暴增13.23%！华擎Z890最新PPM驱动助阵