咱们总说要买房，那么一些常识性的房产常识不知道可不行，今日小万给我们拓宽一下常识，以便买房看房时的需求。

  2、在国家相关房地产法令和法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。订金可退、定金不行退，签约要看清！

  5、9层-11层是扬灰层?一般高层楼不存在。空气中污染物随气流沉降和活动，没有污染源时，楼层越高，空气越洁净。

  8、我们购房所付的保险费，其实是能够打八五折的，许多保险公司都能够为你打折。

  9、住所的净高：是指基层地板外表或楼板上外表到上层楼板下外表之间的间隔。

  11、住所的长度和进深：是指一间独立的房子或一幢寓居修建，早年一墙皮到后一墙皮之间的实践长度。

  12、住所的层高：为上下两楼面或楼面与地上之间的垂直间隔。也便是一层房子的高度。

  14、住宅公积金托付借款购买首套一般自住宅，最低首付款份额20%(以最新方针为准）。

  16、寓居证持有人，或将享与户籍人口平等多项权力，这中心还包含享有公积金服务。

  17、员工处理离退体，可提取住宅公积金并刊出其住身公积金账户，但处理提早退养或内退的员工不能提取住宅公积金

  18、无房的员工(在缴存城市无自在住宅且租房)，只需接连缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也能够支取住宅公积金付出房租。

  20、住宅公积金组合借款，指个人请求住宅公积金借款缺乏以付出购买住宅所需资金时，其缺乏部分向借款银行请求住宅商业性借款的两种借款总称。

  货款期限在5年以下的年利率为2.75%；借款期限在5年以上的年利率为3.25%。

  23、等额本息和等额本金的差异：等额本息，每个月还款额度始终不变；等额本息，每个月还款总额里本金不变，利息另算。

  24、爱人买过房且借款来还清，一方买房仍算作二次购房，不能享用初次购房的各种优惠方针。

  25、向银行借款或许呈现的春项手续费有分证费、师费，佛险费、评估费、手续费等。

  尽管小编现在连首付款都不行，不过提早了解状况总是有优点的，如果哪天有钱了，别连房都不会买，是吧。人总是要有愿望的，未雨绸、艰苦奋斗，如果哪天完成了呢！回来搜狐，检查更加多