新华社北京4月17日电 北京住宅公积金管理中心17日发布《关于优化老旧小区改造后住宅公积金借款期限核定规范的告诉》，加大住宅公积金对完结老旧小区改造住宅的支撑力度，经过优化借款期限核定规范，延伸购买老旧小区住宅的公积金借款年限，进一步减轻借款人购房及还款压力。

　　此前，北京住宅公积金借款期限核定规范是按照房子剩下运用的时刻核算借款期限，其间砖混结构初始年限按50年核定，钢混结构初始年限按60年核定。但在实践中，跟着房子运用年限越长，导致可申请的借款年限越短，可申请的借款额度越低。

　　计算显现，当时北京市运用的时刻在30年以上的老旧小区住宅，挂牌量占21%左右，因为对老旧小区住宅借款的支撑缺乏，直接对二手房买卖链条产生了影响，也对员工住有所居产生影响。

　　此次发布的告诉规则，关于购买老旧小区住宅且完结老旧小区归纳整治中“节能归纳改造”“抗震节能归纳改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”等4类改造项目的，借款期限的核定规范从借款期限低于房子剩下运用年数的约束减3年，优化为低于剩下土地运用的时刻减3年。也就是说，与原核定规范比较，相当于增加了10年或20年借款时刻。

　　据了解，自北京市施行老旧小区归纳整治以来，现在已有800余个老旧小区完结上述4类改造项目，触及40多万套住宅。