5月10日，由郑州市住所保证和房地产管理局、郑州市住所与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住所“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨会集签约典礼在郑州市房子交易中心举办。

　　记者得悉，郑州市二手住所“以旧换新”作业即日起撤销试点期限和试点区域，在市内八区全面实施，由郑州城发安居有限公司收买的二手住所房龄由15年放宽至20年。

　　自4月20日郑州市二手住所“以旧换新”试点作业发动以来，社会反应较为激烈、效果相对明显。到当天，网络报名渠道累计接到报名请求504个，经初审契合收买条件的房源255套，经与换房大众现场洽谈，共有104套房源客户承认换房意向。

　　为经过住所“以旧换新”进一步打通一手、二手住所置换链条，逐步形成住所一、证券交易市场联动与梯次消费效应，更好满意郑州市民经过“以旧换新”完成改善性住所的需求，从5月10日起，郑州市在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区全方面展开二手住所“卖旧买新、以旧换新”作业。

　　经过郑州城发安居有限公司收买的房子需满意7项条件，即房子性质为已获得房产证或不动产权证的普通商品住所，自房子竣工存案之日起至今不超越20年；房子坐落区域为市内八区，优先收买三环内房子三环外房子需满意职住平衡、配套齐全等作为保证性租借住所运用条件；房子建筑面积不超越120㎡（含）；房子不存在查封约束情况；房子若存在典当、担保、按揭或建立居住权等景象，换房大众应许诺在签定《二手房收买协议》前予以免除；房子若存在租借联系，换房大众应许诺在签定《二手房收买协议》前予以免除，原承租人如需持续承租该房子的，应与郑州城发安居有限公司从头洽谈租借事宜；房子地点小区有正常物业管理服务。

　　供给换房大众选购的新建商品房，为已获得《商品房预售许可证》或《商品房现售存案证》等，房子坐落郑州市建成区范围内。

　　“郑州市二手住所‘以旧换新’作业由试点到市内八区全方面展开，一起延伸二手住所收买房龄，对置换新房特点也放宽至现房及期房，能更好发挥方针杠杆效应。”易居研讨院研讨总监严跃进以为，这对促进该市一手、二手住所置换活动，更好满意居民合理住所消费需求有重要推进效果，具有很强的可操作性，也为其他城市供给了一个可资学习的样本。（记者 祁道鹏）