丽水市区公有住宅租金现行规范为2007年10月发布施行，距今已有14年的时刻，跟着社会经济开展，及住宅修理、办理本钱的逐渐的进步，现行的公有住宅租金规范已不契合当下的实在的状况，与商场租金乃至与公租房租金规范差异过大。公有住宅的低租金准则是旧的住宅准则的主要特征，也是发生补葺，以租不能养房，影响不合理的住宅需求等多种问题的本源。为使公有住宅租金规范愈加贴合实践，市建设局会同市发改委着手了规范的调整作业。

  调整根据浙江省人民政府《关于丽水市深化住宅准则变革施行方案的批复》（浙政发〔1995〕90号）等文件，并参阅浙江省其他地市公有住宅租金有关规范，结合丽水市区公共租借保证住宅租金规范拟定。

  规范市区公有住宅租金规范，进步市区公有住宅的运用功率，根绝不合理的住宅需求，补偿缺少的修理资金。

  1.《关于丽水市深化住宅准则变革施行方案的批复》（浙政发〔1995〕90号）文件

  2.《关于丽水市区2007年调整公有住宅租金及出售公有住宅有关事项的告诉》（丽市房改委〔2007〕2号）

  3.《国务院关于深化乡镇住宅准则变革的决议》（国发〔1994〕43号）的精力

  4.《关于赞同丽水市共用住宅出售办理办法的函》（浙房改〔1995〕31号）

  5.《丽水市区2020年公共租借住宅保证规范》（丽建发〔2020〕70号）

  1.现行规范。按《关于丽水市区2007年调整公有住宅租金及出售公有住宅有关事项的告诉》（丽市房改委〔2007〕2号）履行，详细如下：

  注：新房是指1995年7月1日（含）今后新分配的公有住宅（包含腾空旧公有住宅）。

  2.新规范。参阅丽水市区2020年公共租借住宅乡镇中等偏下收入家庭的租金规范，钢混、砖混结构的为11.4元/平方米（丽水市区公共租借保证住宅基准价的60%）；砖木、泥木结构的为5.7元/平方米（丽水市区公共租借保证住宅基准价的30%）。结合实在的状况，承认丽水市区公有住宅租金基准价格如下：钢混、砖混结构的为11.4元/平方米；砖木、泥木结构的为5.7元/平方米。如丽水市区公共租借住宅租金规范调整，租金基准价格相应调整。

  参照《国务院关于深化乡镇住宅准则变革的决议》（国发〔1994〕43号）和《关于赞同丽水市共用住宅出售办理办法的函》（浙房改〔1995〕31号），按照房子的制作年份，进行折旧率的换算。折旧年限为50年，运用年数的约束超越30年的按30年核算。

  （一）对中华人民共和国建立前参加作业的老红军、离休干部、已故离休干部爱人、伤残武士、复员武士（特指1954年10月31日之前入伍，后经同意从部队复员的人员）、带病回乡、非在职优抚户、享用抚恤待遇的日子困难烈属，凭有效证件或证明，由产权单位给予全额减免。

  （二）对民政部门承认的家庭人均收入低于市区最低日子保证规范的居民，租金参照市区公共租借住宅保证规范的相应类别履行。

  解读机关：丽水市住宅和城乡建设局，联络处室：保证处，联络电线。丽水市住宅和城乡建设局 丽水市开展和变革委员会