众所周知，我国早在上世纪70、80年代曾建造了大量的预制板房。所谓预制板房，就是将水泥浇灌到预先做好的建筑模具里面，等水泥干了之后，再从模具中取出，然后拉到拖工场地进行拼装。主要是国企、事业单位为满足职工居住需求而建造。预制板房最大的好处就是，建房速度快， 以及建造成本低。

  不过，预制板房也存在着诸多弊端，主要有两个：一个是，预制板房主要是用水泥拼接而成，并没有像现代房子那样大量使用钢筋。所以，预制板房寿命只有30-50年。另一个是，预制板房为降低建房成本，主要是用水泥拼接而成，其具有隔音、隔热、防潮等效果差的弊端。

  最近，有消息称，在2023年旧改的新规之下，预制板房或将会全面拆除。对此，住建部曾经做出回应，以下3种情况的预制板房将会被“全面拆除”：1、安全性不合格的预制板房；2、市政规划内的预制板房；3、开发商看重的黄金地段上的预制板房。让我们大家一起来了解一下：

  预制板房是否会被拆除，需要权威机构进行检验确定。如果权威机构鉴别判定下来，认为预制板房整体的结构已经受损，已经属于危房性质，即使通过旧改也没办法得到修缮的，那该预制板房肯定会被拆除的。而如果权威机构鉴别判定下来，该预制板房整体的结构并没有损坏，通过旧改修缮之后，还能够继续住人的，那就要进入到旧改的程序之中。所以，并不是所有预制板房都会被拆除。

  现在很多地方都进行大规模的基础设施建设，比如要造地铁站、中心医院、拓宽马路、主题公园等等，这就需要征用大量土地，而这些土地上面的预制板房，就要被全面拆除。此外，还有一些建造在市中心区域的预制板房，其与周围现代化的高楼大厦相比，显得格格不入，已经影响到当地的市容市貌，而像这一类预制板房还是有可能会被拆除的。

  一些开发商看中了大中城市的黄金地块，准备用于建造高档住宅、写字楼或者大型商圈等，而这些黄金地块上的预制板房子，也是很有可能会被全面拆除的。不过，现在由于楼市持续低迷，开发商融资渠道受限，房企拿地建设的积极性早已经大不如前。

  可能很多人会提出，既然未来预制板房会被大量拆除，那么预制板房的居民将如何得到妥善安置呢？主要有两个方案：一个是实物安置，就是搬到由当地政府提供的安置房居住，这样做才能够省去不少过渡的麻烦。

  另一个是原拆原还。由于预制板房居民先搬出来租房居住，过渡期限为2年。而当地政府则将预制板房拆除，在原址上建造新楼房，届时老房子居民再按原来的面积搬回来居住。如果觉得面积不够的话，还可以向当地政府购买。

  最近，网上流传着，预制板房或将“全面拆除”。实际上，在2023年旧改的新规之下，预制板房的拆除也并非一刀切，也要看详细情况。如果权威机构鉴别判定下来是危房的，那是要被拆除的，而如果权威机构鉴别判定下来不是危房，那就要进入到旧改的程序了。此外，除了预制板危房要拆除之外，还有市政规划用地上的预制板房，以及黄金地块上的预制板房，都有一定的概率会被拆除。