算捡漏吗？在大连市瓦房店市岗店办事处张山咀村有一座大型工厂拍卖成功了！该工厂商场评估价为800.7万元，起拍价为800.7万元，招引了1人报名参加，7753位吃瓜大众围观，11名朋友设置了提示，仅一次出价竞拍，终究该工厂以底价800.7万元成交！

  让我们看看此工厂的基本情况:它坐落辽宁省大连市瓦房店市岗店办事处张山咀村六处房地产及变压器、钢架彩板顶棚房、砖混结构库房，（总修建面积2969平方米，土地使用权面积7609平方米）及50KVA变压器、480.58平方米钢架彩板顶棚房、砖混结构72.6平方米库房，屋子的用处:厂房、办公楼、宿舍、锅炉房、调度室，土地用处:工业，现在该工厂未腾空。

  1:规划用处为厂房，修建面积为662.5平方米，朝向为东向，修建结构为瓦房，层数为1/1层，修建时刻为1993年。外立面正面及旁边面刷涂料，反面为红砖墙，彩钢板房顶，正面塑钢窗，反面木窗，室内水磨石地上。

  2:规划用处为办公楼，修建面积为488平方米，朝向为东向，修建结构为高楼，层数为1-2/2层，修建时刻为1997年。外立面刷涂料，塑钢窗，室内进行简略装饰，其间1楼现为轿车出售展厅，地上铺复合地板，墙面大白，棚面水泥抹面；2楼原为办公室，现搁置用作库房，室内水磨石地上，棚面大白，另楼梯在修建物外面。

  3:规划用处为厂房，修建面积为702平方米，朝向为南向，修建结构为瓦房，层数为1/1层，修建时刻为1997年。正面刷涂料，彩钢板房顶，塑钢窗，室内水磨石地上，棚面简略吊顶。

  4:规划用处为宿舍，修建面积为397.50平方米，朝向为东向，修建结构为高楼，层数为1-2/2层，修建时刻为1997年。外立面刷涂料，塑钢窗，室内进行简略装饰，其间1楼为食堂，水磨石地上，墙面及棚面大白；2楼为职工宿舍，水泥地上，墙面及棚面大白。

  5:规划用处为锅炉房，修建面积为287平方米，朝向为北向，修建结构为平房，层数为1/1层，修建时刻为1997年。外立面水泥抹面，室内水泥地上。

  6:规划用处为调度室，修建面积为432平方米，朝向为东向，修建结构为高楼，层数为1-2/2层，修建时刻为1997年。外立面刷涂料，塑钢窗，室内进行简略装饰，其间1楼现为轿车出售展厅，地上铺复合地板，墙面大白，棚面水泥抹面；2楼现为办公室，室内水磨石地上，墙面大白，棚面矿棉板吊顶。

  以约2696元每平米的价格拍得这座大型工厂，我们以为划不合算呢？欢迎在行的朋友在谈论区一同讨论讨论！

  个人观点:单价两千多的工厂仍是合算的吧！商业回报率应该也不低！便是不知道后续交房会不会有费事呢，究竟拍卖房没有费事才是最重要的！

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