安女士是西安市长安大街3号小区3号楼业主，近来，看到楼下1层架空层在进行施行工程改造，安女士和不少业主很是惊讶，“我购买的是小区商品房，2014年入住，其时开发商称1层是架空层，归于公共区域，是不可以进行商用的，但现在一层已开设有便利店。”安女士说，她认为，若将架空层改造后进行商用必定不合理，此外，施工是否有相应的手续，存不存在安全危险危险，也另不少业主忧虑。

  7月15日上午，华商报记者在长安大街3号小区3号楼下看到，小区3号楼共有AB两座，楼体3层以上为住所。除了一间正在运营的便利店，两栋住所楼一层的一切房门紧闭，在其中一间未锁的房子内看到，本来挑高约6米高的房间内已建起了高近3米的钢结构夹层，房间巨细约10平方米。房门外粘贴的《施工合同》中注明，项目名称为长安大街3号小区3号综合楼钢结构夹层施工。施工内容中说到，依据陕西建大修建设计研究一切限公司的钢结构施工图，进行钢结构夹层施工，并由西安修建科大工程技术有限公司出具安全性辨别断定陈述。

  一旁粘贴的奉告书中称“依据碑住建物整字{2020}第11-01号提出的问题现做如下整改：3#楼一层部分商业钢结构，现由具有国家相关资质的陕西建大工程科技有限公司进行施行工程加固，满意运用安全要求。”下方有开发商与物业印章。

  “业主想知道，架空层作为商业用途是否合规，公摊面积、运用权又是怎么区分的？”一名业主质疑道。

  随后，在社区物业办，一位物业担任人和记者说，架空层的归属问题，由于房子产证还未处理下来，现在还无法清晰。现在进行的钢结构加层施工，是碑林区住建局下达整改告诉后，地产方延聘专业组织进行的施工，后期会出具安全判定。关于是否会作为商业用途的状况，物业表明不清楚。