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发布时间: 2024-06-13 来源:小九直播下载电脑版/屋面体系

  一个不需要再装修、不用再去置办家电、不需要过多的担心有空间浪费、每一个细节都帮你想到的家,究竟会让人有多心动?近日,记者实探万科·东庐样板房,解密各种细节。

  不同于其他样板间的“高大上”,万科东庐在装修方面生活细节特别多,收纳功能做得特别足。“拎包入住就差你买个床了!”据负责的人介绍,房子都是精装交付的,华帝的厨电、烟机灶具洗碗机、蒸烤一体机、双开门冰箱、烘洗一体洗衣机,都是用的大牌。

  据介绍,此次开盘预售的有65、73平的两居,89、95平的三居、120平的四居、主力户型89、95平,120平的四居数量较少,交房日期为2025年。

  89平㎡的户型显然为都市精英白领准备的。厨房是半开放式的,不做饭时将推拉门打开,整体客厅就会非常大。餐厅就像是把咖啡馆都搬进家里来了。整面墙的酒柜,咖啡机都是给你配好的。

  风格整体是卡其色和深咖色,像是透着浓浓的咖啡香。闲暇的午后,邀请三两朋友在这里一起悠闲地吃个下午茶。客厅还设计了飘窗,喝完咖啡之后,还能和朋友一起躺着晒太阳,享受下午的悠闲时光。

  整套房子是智能家居设计,冰箱是嵌入到墙里的,不占用套内空间,而且冰箱容量非常大,此外,还配备了扫地机器人、智能窗帘等,客厅内的灯光还能随意调节色温,对于制造氛围真的很有一套。

  98㎡户型的商务感一下子就上去了,而且空间收纳做的非常好,完全不输100多平房子的使用空间。

  这个户型感觉一进门就赢了。玄关直接就成了一处衣帽间,出门时在这里搭配服饰特别方便。玄关配套的是一个超级鞋柜,区别于普通方玄关,这个户型直接把鞋柜做成了墙面,拉开柜门满满的收纳空间,爱好收藏鞋子的“蜈蚣精”们有福了!据说鞋柜采用了错层设计,一下子就把收纳空间增加了30%。

  厨房空间是U型厨房设置,两人做饭都不会很窄,就连洗碗池都藏着不少收纳空间。据介绍,洗碗池是拥有万科专利设计的,将案板盖上就是一个平台桌面,拿起案板,拔起龙头就瞬间变成了洗碗池。在空间设计上也大有学问,洗菜区、洗碗区都做了分区设计,一旁还专门设计洗杯子的小喷头,可谓是小心机十足。

  有人说从浴室的设计,就能看出一个房间的档次。浴室的淋浴系统也是有专利的!“我们设计师对于生活质量的要求非常高,这个淋浴系统是恒温的,不会出现一上来就会过冷或者过热的情况,对于女士、小孩老人都很友好。此外,这个户型还单独设置了行政间,洗洗涮涮就能和浴室分开了。

  书房、游戏间、梳妆区……由于收纳空间的增加,这些功能分区也能区分得更加的清晰。这个户型最让人动心的是卧室的设计,与89平户型的不同之处在于,更多了一点闲适的感觉。

  65平两居:明厨明卫,客厅大飘窗,卧室有270°飘窗,这个L型飘窗可有大用,即使是南北向的户型,也能让阳光更多的地透过。

  73平两居:南北通透,L型厨房,整体布局看上去很宽敞,就没有面积浪费的情况。

  89平做成了三居两卫,客厅和主卧面宽都是3.5米,俩次卧加起来差不多15平。

  120平的四居,整体面宽10.1米,独立家政间里还有单独的洗手盆,主卧3.4米带转角飘窗。

  8月9日,2023年北京第十二批次土拍落下帷幕。其中,通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块FZX-0501-6004、6005地块,获招商、首开、城建、中海、华润、中建玖合、万科7家房企报名。最终,通州邓家窑63.6亩地块由万科地价27.4亿元竞得,成交楼面价34881元/平方米,溢价率10.04%。这是万科在四年半里首次现身北京市场。

  据挂牌信息数据显示,北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块的土地面积为42365.624平方米,规划建筑面积78552.522平方米,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。

  项目命名为万科东庐,住宅地块计划将建设成为高品质低密社区。项目突出的优点是交通便利,位于草房和物资学院两个地铁组中间,紧邻朝阳北路,拥有成熟商圈,北有通州商务园,环境优美,东距运河1.3公里,距五河交汇处约2公里,北部不远就是金融街园中园。6号线贯穿北京东西,物资学院站早晚高峰也不算拥挤。

  周边三公里有常营龙湖天街和在建的北关商务区两大商圈,有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园多个公园,有中国人民总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区等医疗资源,日常生活很方便。

  据了解,万科东庐特别设计了一个钢木房子的架构,一方面3公分以上的实木板、坡屋面、廊架,能够遮风挡雨,开放的架构让大家能顺畅走进来、歇息。把社区大堂退后,首先营造了更高的颜值,然后提供了更好用的半室外灰空间——年轻人会愿意把朋友请到家里,同时也需要一个这样半室外的灰空间,方便更多不同的交流互动需求。

  木头房子的一层是四个玻璃小商亭,在业主必经的路线上,简餐、咖啡、便利店应有尽有。在这条回家的路上,能够正常的看到别人在买花,也可以闻到每一天不一样的烘焙香气。

  木头房子往下走,地下1600平方米,是服务业态的主要场景。先是有一个绿中庭,四季开花、景色宜人;围绕着绿中庭,有洗衣店、便利店、健身房,可以吃到健康的三餐。

  万科东庐把社区大堂退后了50米,放在了商业外盒子庭院的后面。客户从木头房子进来,进到社区大堂的门,门上有奢石,幕墙,帅气的吊灯和壁灯。进门后,往两边进门回家,中间是大玻璃的对景,对着静心庭院,而不是闸机、物业服务台这些功能的硬件——第一进的庭院,用一种温暖的情绪感受告诉你,回家了。