北京章哥，房地产从业20年，知晓业界门路，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮我们答疑解惑。

  所谓“联合房”，便是特别年代的“合租房”。当年也叫“合居房”，也便是至少两家一同住。但这种房有个规范的名词，叫“二型住所”。

  这种房的建造时刻不长，根本便是1955-1958年，都是其时的部委机关所选用。之所以叫“二型”，由于首要都是开发的一梯两户，一户两居一户三居。当然也有一梯三户的，南边中心再隔出来个一居室。

  二型住所是我国第一套“通用图纸”，也便是不管什么地块都不必从头规划了，老练的模板拿过来就用。各种构件都是预制的，拉过来跟搭积木似的搭上就行。

  之所以要搞通用图纸，一是其时我国还太穷，一定要选用最节约本金的方法来处理寓居问题；第二这也是其时的世界趋势，也便是寻求规范化的工业化，意图仍是提高功率。

  但这种图纸是苏联专家帮着规划的，所以以有一些问题。最首要的便是面积太大，一个单元平层就挨近200平米，哪怕是一梯三户都均匀60平以上。这在人高马大的苏联人看来很正常，现在看来也不大，但对当年还一穷二白的我国来说，就真实有些奢华了。

  所以就在这种二型住所开端建造不久，国家计委就出台了住所规范，要求普通职工每户的寓居面积不允许超出18平米。那这问题就来了，动辄70多平的建面，是住仍是不住？

  所以无法的方法就出台了，合居，两家住在一同不就能不超支了吗？特别时期的过渡方法，有房住现已很不错了，就别再挑挑拣拣的矫情了。

  这种二型住所的建造应该是1958年中止的，也便是面积规范出台不久。之后的各种宿舍尽管也是用规范图纸，但根本都能保证不超支，一户一套房子。

  但现已住进去的就只能是先将就了，都觉得也便是几年的事儿。成果没想到，许多家庭一住便是几十年，其间的各种为难与心酸缺乏外人道也。

  小时候我家邻近就有个宿舍区，都是合居的，跟现在的合租房没差异。两家人一下班都各自回屋，但公共空间是共用的。我这同学很顽皮，说他每天晚上都会在墙上凿个窟窿，然后两家孩子对着窟窿谈天玩儿游戏。其时我还觉得挺有意思，现在想起来得说这墙板有多薄啊，也得说这双方家长得多为难。

  对了，同学还讲过一个乐事儿，说是他有天晚上把暖壶给从桌上弄地下了，砰的一声巨响，然后气的他妈狠狠的掐了他一下，他就发出了狼嚎。然后就听到全楼轰动，简直一切街坊都跑了，人家还以为是又地震了呢。这也是其时觉得好玩儿，现在想想，便是隔音太差。

  这种预制板的联合房在80年代就开端撤除改建，90年代更是拆了大部分。酒仙桥的应该是这次能都拆了，但到现在也还有留传的，前几天有人跟我说联合湖三里屯一带就还有几栋呢。期望尽早改进吧，何时没人记住这种房子了，却是好事儿……