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  珠海华润置地广场售楼处电线售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，珠海华润置地广场海湾润府，择址湾西科学技术创新海岸，倚靠珠海北站TOD打造的建面约48万㎡的总部级综合体，是华润置地在北围“对标”深圳湾的封面之作，落位“润府系”高端住宅，秉持“至以隽永，雅而从容”的产品理念，引领珠海人居再一次升级。

  是华润集多年超级地标打造经验，秉承央企社会责任与精工理念，择址湾西科学技术创新海岸，倚靠珠海北站TOD打造的建面约48万㎡的总部级综合体，是华润置地在北围“对标”深圳湾的封面之作，落位“润府系”高端住宅，秉持“至以隽永，雅而从容”的产品理念，引领珠海人居再一次升级。

  1. 顶级区位：项目位于深珠通道(规划中)落脚点，背靠珠海北站TOD+深珠合作示范区两大重点规划，未来将成为立足珠海，引领粤港澳大湾区城市创新发展新引擎。

  2. 绝版地段：30分钟直达深圳前海核心区，40分钟到达广州市区，15分钟到达珠海市中心，直接承接广珠深人口、经济外溢。

  3. 总部大盘：主城罕见超大体量地块，华润品质+银行总部+五星酒店+绝版地段＋滨海景观，打造约48万㎡前海圈总部综合体，革新珠海城市封面。

  4. 百亿配套：项目自带华润 · 润街滨海公园步行街，10分钟可达超50万㎡三大商业体，17所学校，5分钟达家门口的幼小中全龄学校，10分钟可达5所医院，优质配套环伺，下楼即是情侣路、绿谷中央公园。

  5. 超密绿化：片区拥有超25万㎡公园绿地，更有华润高规格打造的约2.2万㎡城市景观中轴，家门口就是滨海公园，居住舒适度珠海少有。

  6. 九大交通：1站、3轨、3桥、2快线，湾区超级交通枢纽中心，30分钟直达前海核心生活圈，1小时联通白云、宝安两大国际机场。

  7. 品牌保障：共和国长子，国务院国资委直接监督管理的国有重点骨干企业，2021年位列《财富》世界500强第69位，多元化产业涵盖大众生活方方面面。

  8. 万象生活：中国物业服务百强企业TOP10，致力成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商，高效的管理及优质的维护服务保障业主满意度，无需担忧交楼的品质保障。

  9. 人居标杆：华润润府系，择址城市核心圈，搭载顶级生活配套，秉持“至以隽永，雅而从容”的产品理念，为城市精英打造面向未来的人文居所。

  建筑面积：48万㎡（其中住宅约24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）

  楼层状况：E地块1栋、7栋均为26层，分为两个单元；2栋、3栋同样为26层；5栋为25层

  1、功勋背景：华润集团，前身“联合行”于1938年在香港成立，国资委直管功勋央企，位列2021年《财富》世界500强第69位。

  2、六大产业：华润集团业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新型产业6大领域，所属企业中8家在港上市，融入国人生活方方面面。在所涉及领域取得的每一个傲人成绩，都是华润集团实力的象征。

  华润燃气——中国最大城市燃气运营商华润电力——中国效率最高效益最好的综合能源公司

  3、超强实力：华润置地，是具行业影响力的城市综合投资开发运营商，布局全国7大区域，开发项目300余个。更是中国商业地产百强TOP1，2020粤港澳大湾区写字楼优秀运营商TOP1，最受国际奢侈品牌青睐的开发商。

  4、最优模板：华润置地用10年时间，在深圳南山打造了片区规划、开发、建设、运营的城市样本，缔造具有华润特色的“南山模式”。

  5、最强规划：国家所指，华润所向，深珠通道作为全国首座跨海高铁大桥，是实现粤港澳大湾区相互连通的重要一环，也将开启世界湾区新高潮，带来新希望。同时将湾区未来发展指向西岸——珠海。

  6、最佳伙伴：2020年6月，珠海市政府与华润集团签订合作协议，秉承珠海政府战略使命的华润置地，将深圳“南山模式”的成功经验运用到珠海片区统筹工作中，于“南横琴、北唐家”布局两大发展极点，促进珠海经济特区“二次创业”加快发展。

  金琴快线（前往珠海最成熟商场华发商都约20分钟，前往体育中心约30分钟，前往深中通道约20分钟）

  珠海国家高新区：979家高新技术企业、39家上市公司（全市占比44%）、高新区排名全国19位，区内产业以大数据、云计算等AI产业为主，全力赋能前海经济圈。

  华润银行总部：中国银行百强，北围第一座金融总部基地，将为区域引流数千名高端金融人才，对区域金融格局具有里程碑式意义，再造前海圈金融产业新高地。

  国家级孵化器：国机机器人科技园、珠海城智大数据中心、汇金科技、中以加速器等产业集群，在华润银行总部加持下必将大展宏图。

  综合医疗：3公里内城市医疗配套，由项目出发，驱车10分钟可达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院、第一六八医院、科学技术创新海岸社区服务中心等。

  全面教育：片区规划高中1所、中学2所、小学6所、幼儿园8所，其中华润自建有1080个公立学位小学，区域内更有中山大学、北京师范大学、澳门科技大学、UIC、北京理工大学5所高等学府。

  五星酒店：华润旗下木棉花五星级酒店，作为北京大兴国际机场唯一五星级酒店，是“世界看见中国的第一眼”，此次落位华润置地广场，将为往来深珠新城的菁英人士，提供国际化商务接待服务，打造湾区标杆会客厅。

  润府标杆：润府系高端住宅，华润置地品质高端产品线，在核心城市圈，坐拥鼎级生活配套，为湾区打造面向未来的人文居所标杆。

  富氧空气：1-7月，珠海全市空气质量指数（AQI）达标率为96.2%，位居珠三角9个城市首位，全国空气排名TOP3。

  公园之城：“国家园林城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国最具幸福感城市”、“国家森林城市”、联合国人居中心颁发的“国际改善居住环境最佳范例奖”，珠海能够说是生长在自然里的城市。

  中央绿轴：珠海华润置地广场外部景观中轴园林由政府协助承建，作为代言区域整体形象的景观面，由知名设计团队廿春打造，得到省政府、市政府领导肯定。

  百年唐家：唐家湾镇是珠海首个中国历史背景和文化名镇，历史上名人辈出，有“与近代文明伴生的南中国海第一湾”之誉。

  城市代言：距离项目500米的情侣路汇集一站式都会繁华配套，包括以日月贝、图书馆、博物馆、珠海渔女等城市文化地标。

  建筑面积：约48万㎡（其中住宅约24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）

  业态涵盖：珠海华润银行总部大厦、华润旗下五星级木棉花酒店、文化休闲设施、约2.15万㎡大型公共绿廊以及约2.35万㎡24班制小学等

  润府从人文、健康、活力三个维度出发，设计一处幽静典雅，精致轻奢的海湾花园居所。顺水而归，以林为庭，用轻盈简洁的笔触，描摹静谧的都市生活。风起秀水间，用空间场景去演绎幸福归家的故事。曦落繁林里，用光影自然去记录美好生活时光。

  尊贵礼遇：片区最高，9米挑高社区入口，礼遇归家之路，给润府业主纯粹尊贵的生活享受。

  全龄社区：架空层泛会所，配备健身场所、邻里社交中心、儿童游乐等设施，打造全龄生活休闲功能空间。

  安心物管：万象生活，一级物管，7 X 24小时全天候守候，在线沟通，快速、随时响应业主诉求，尊贵礼宾专属服务计划，提供多元化优质服务。

  智慧生活：入口人脸识别、车牌识别、大堂人脸识别系统、电梯无接触通行系统、智能锁系统，打造未来新生活无感归家畅行体验。

  高得房率：来自深圳的爆款户型，79㎡3房1卫、89㎡3房2卫、105㎡4房2卫，全周期户型，90%以上超高得房率。

  全屋飘窗：所有户型均为全屋飘窗，主卧配置转角飘窗，270°全方位采光，城市、公园、园林美景尽收眼底。

  户户朝南：所有户型均为三开间朝南，180度全面向阳，89㎡和105㎡更有超大面宽阳台。

  亲人生态：坐拥超25万㎡生态公园，距珠海“城市名片”情侣路仅约1.5km，步行即可观海，遛娃、散步均方便。

  都说市场上的优秀产品，大都来自于地产大佬们的精雕细琢。不久前开盘的珠海华润置地广场海湾润府，不仅成为当之无愧的红盘，还以70多处的产品细节设计，让大家见识到了它的魅力与实力。

  本文将结合户型图与实地踩盘来看看，海湾润府的“高效＋全周期”户型为何会火出圈？

  首先，来看一个建面100㎡出头，就能做四房的户型。门槛不高，就能一步到位满足二孩家庭、三代同堂的需求。

  作为一个四房，绝不是多出两间房间这么简单，必然要根植于改善基因。户型方正、全明空间、四开间朝南，这些都是改善必备，做到是及格，做不到才稀罕。

  该户型的亮点，还在于做到了整体南向约12.7米面宽，大面宽成就了横厅格局。要知道，在建面105㎡面积段做到四房并带横厅的户型，整个珠海都少有。目前市面上大多数建面＞140㎡的户型，南向面宽才12米左右。

  横厅的优点是南面采光通风效果最大化、空间浪费少，同时该户型的短进深，补足传统横厅户型通透性差的问题。

  并且，该户型采用的是LDKG一体化聚厅设计，将客、餐、厨、阳台四大公区融为一体，“0”过道，拉伸空间格局。

  约6米大横厅＋约5.1米观景大阳台，LDKG客餐厨阳台一体化，打造了约34m²的聚厅空间，家庭聚会、休闲放松等通通满足。

  U型厨房也能化身为社交空间，夫妻二人或婆媳配合烹饪，空间绰绰有余。聚厅设计也大幅度提升了共同生活的亲属之间的互动，让厨房变成情感交流的烹饪空间。

  在打造了大横厅的基础上，该户型并没有牺牲卧室空间，还做到了双卧朝南。除了在主卧配备了全明主卫、宽景大飘窗之外，还来并引入“主卧小家化”概念，在同等的面积中，有更多的享受。

  不同于将衣柜与床平行摆放，该户型把衣柜移到床的对面，这一个小细节，为主卧留出了更多的享受空间。

  这样可以让衣柜可以占满整面墙，扩大了收纳空间。由此，从传统户型的一个衣柜，升级为两个衣柜，换季衣服、被褥大件，或者男女主人各用一个衣柜，通通都能满足。

  没有了床两侧空间的限制，1.8米的大床轻松安放，双床头柜、落地灯都能安排上。并且，还能利用衣柜旁的飘窗空间，安置一张梳妆台，既能迎着自然光梳妆，整间房间又没有浪费的角落。

  作为主流需求的三房户型，海湾润府设计了89㎡三房两厅两卫横厅和竖厅两种户型，整体面积适中，满足两人世界、三口之家一步到位的上车需求。

  面积适中，享受度却不减。首先是自带约4.8米的双面宽阳台，让90㎡以下的户型也能拥有豪宅体验的横厅。

  南向面宽约6米的横厅，搭配阳台、厨房组成的LDKG一体化，极大的提高了空间利用率，也优化了生活动线。

  在宽厅的基础上，增加一个南向卧室，做到四开间朝南，是典型的大面宽、短进深户型，做到全明设计，采光优势十分明显。

  建面约89㎡三房两厅两卫户型，则做到了南向三开间朝南，突破性的将开间尺度拉伸达到约10.3米。

  并且，该户型的公区收纳空间设计十分可圈可点。比如入户玄关处独立的收纳柜，餐桌旁预留了餐边柜的位置。

  南向约6.1米“跑道型”阳台，打造横跨客厅和次卧的南向多功能阳台，集莳花弄草、洗晒晾于一体，在这里放置洗衣机等生活用品，更节约室内空间，更多储纳空间。

  主卧同样是满墙大衣柜、独立卫浴一应俱全。更是罕见地做到了L型观景飘窗，实现270°超大采光。

  “多一房”的设计，在两口之家时，能各自拥有书房、茶室、瑜伽室等。升级为三口之家，即能兼顾儿童房，又有多功能室。

  起步面积约79㎡三房两厅一卫户型，起步门槛低，却可享全功能布局，必要的生活享受，一个都不少。

  餐厨厅一体，约7.6米阔尺双厅，与南向阳台相连，从而使空间在感官上得到了更大的延伸，让人觉得整个房子更加宽敞通透。

  这个79㎡三房户型，在设计了宽阳台的同时，还拥有“全明空间”！无论你在家里哪个空间，都能拥有景观面。主卧的270°转角飘窗，比普通飘窗更多一面风景的享受。即使是两间次卧，也同样享大面宽的采光。

  值得注意的是，当你三个房间都住满的时候，会发现三分离卫生间真的很贴心，可完全满足三个人同时使用。

  作为高效户型，海湾润府更是把精工品质融入到日常生活中。除了户型结构方面，若把房子剖开来看，会发现有无数个人性化设计，组成了一本“家的说明书”，产品细节达70多处。

  例如许多居住在高层建筑中的家庭，搬进新居没多久，都会面临楼上、楼下因为楼板不隔音产生的噪音问题。

  针对这样一些问题，海湾润府对施工工艺和工法严格管理，并通过多道工艺与措施进行隔绝噪音处理，最大限度减少业主的居住烦恼，提升居家生活品质。

  首先，是多达5层的隔音材料，包括钢筋混凝土结构层、隔音涂料、M20水泥砂浆找平层、防潮垫、实木复合地板，大大降低家具移动及物品坠落的音量，避免楼上楼下间的噪声打扰。

  最后，在房屋内部也进行消音降噪，采用同层排水技术，将排水管设置于本层沉箱内，降低排水噪声对下层住户的干扰；靠近卧室的排水管道采用内螺旋静音排水管，让业主拥有静谧的睡眠环境。