南京市局建邺分局推动“第四代住所”项目建造
发布时间： 2024-10-10
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核发 “第四代住所”地块项目的修建规划答应，确认地块住所容积率2.2、修建高度80米、修建密度30%、美化率30%，完成架空层、舒适层高等高质量住所需求。设置全民健身设备场所、儿童白叟活动场所、会集绿洲等3类公共活动场所，建造适老适幼服务、充电桩、智能快递柜、废物分类搜集点等495平方米公共配套，经过下沉院子空间、多主题功用花园，将美化景象空间的场景延伸至住所楼宇之间，构成地上与地下具有连通性、贯穿性、延续性的室外美化系统。引进“挑空渠道”概念，将住所层高放宽至3.3米、飘窗尺度放宽至0.75米，探究优化架空层等四类设备容积率核算规矩，清晰挑空渠道、配电房等6类配套用房均不计入容积率，得房率增至90%，打造视野通透、空间开敞的空中花园，增强寓居体会感、舒适感和安全感。 （建邺分局）
