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国内多区域楼板价被改写
发布时间: 2023-12-19 来源:工程案例

  信息时报讯(记者 罗莎琳)在近期成交的非要点城市地块中,克而瑞选取了13宗竞拍轮数超越百轮的典型高热地块,将其楼板价与周边同类地块楼板价比照,成果发现:一切地块成交之时都改写了地点板块的单价“天花板”。

  其间涨幅最杰出的是金华永康市的活塞厂地块,该地块南侧紧邻香樟公园,3公里范围内聚集了市要点小学永康市公民小学、省要点中学永康试验校园等优质校园,且周边商业、医疗等配套也较为完善。该地块招引了多家房企参加,在通过200轮剧烈竞拍后,终究碧桂园以8.39亿元的总价竞得,成交楼面价14626元/平方米,溢价率高达224%。

  金华下辖的义乌土地商场也相同火爆,处于宾王板块与梅湖板块交汇之处的原宾王客运站地块,既毗连宾王商贸区、新光汇及吾悦广场,又与江滨公园一步之遥,地理方位极端优胜,相同招引了多家房企参拍,通过102轮竞价,终究被武汉地产拿下,成交楼板价高达36030元/平方米,创下义乌涉宅地楼面地价前史新高。

  涨幅居于第二和三位的是坐落南通如东的掘港镇2103-02、2103-03“姊妹”地块,两地坐落如东掘港新城版块核芯方位,与试验小学和县政府仅有一步之遥,而且周边会聚雨润广场、欧尚广场等大型商业购物中心,各类日子配套均非常丰厚,两地均通过了数百轮竞拍,终究分别被融创、金地斩获,而且楼面价双双破万,先后改写如东地价最高纪录。

  在商场影响下,启东商场也显着升温,坐落城南中心方位的21006、21007地块是近年来启东要点开发区域,其间21006地块起拍楼面价就高达8300元/平方米,通过100余轮竞拍,终究被龙信以7.44亿元的总价竞得,成交楼面价11924元/平方米,溢价率高达44%,该地是启东第三宗打破万元的地块。跟着要点城市会集供地新政的落地,南通土地商场再度升温,现在来看,全区、县地价均已确认进入了万元年代。