7月9日，东方动力有限公司5.77亿竞得黄浦五里桥大街104邻居39/1宗地块，楼板价59859元/平方米，溢价率62.54%。

  7月9日，东方动力有限公司5.77亿竞得黄浦五里桥大街104邻居39/1宗地块，楼板价59859元/平方米，溢价率62.54%。假如剔除去30%的保证房部分，该地块的土地楼板价高达85513元/平方米，超越此前华裔城闸北区苏州河北岸东块1邻居地块5.2万元、融创农展馆地块7.3万的楼板价，“楼板价地王”诞生！而荣获“楼板价地王”的东方动力为丽丰控股旗下公司，归于港资企业。

  据官方网站介绍，丽丰控股有限公司是丽新集团成员之一，于一九九七年十一月在香港联合交易所有限公司上市。丽丰乃丽新集团在我国内地从事物业开展及出资之旗舰。丽丰之主体事务包含在我国的大城市，尤其是上海及广州，一些交通快捷而基建设备完善的上出资及开展酒店式服务公寓、住所、办公楼及商用物业。

  同策咨询研讨部总监张雄伟以为，关于港资企业来讲，其拿地挑选方针就只是局限于市中心优质地块，拿手于高端物业的开发，也拿手使用长时间资金商场力气开发和运营商业性物业，尤其是大型综合体的开发，毫无疑问，黄浦五里桥大街104邻居39/1宗地块的推出，必然会有本钱实力充足雄厚、开发运营才能较强的港资企业向其“抛绣球”。

  同策咨询研讨部多个方面数据显现，就产品房商场而言，2010年至2014年5月，黄浦区（含卢湾）产品房累计成交面积36.2万平方米、1939套，成交均价从2010年的56404元/平方米上升至本年1-5月的70440元/平方米。而黄浦五里桥大街104邻居39/1宗地块地点黄埔滨江板块，从2010年至2014年5月产品房累计成交面积只是7.7万平方米、289套，而且一向保持90000元/平方米的商场均价。其间2014年1-5月，虽然遭到银行信贷紧缩、商场低迷的影响，可是板块内的华润外滩九里依然以93118元/平方米成交20套房源，仍旧遭到不少买家的重视。