楼面价6万一般售价会比楼面价高出一倍不止。楼面价=土地总价格/建筑总面积，在真实的生活当中楼盘的楼面价一般是整个售价的30~40%左右，所以一个房地产项目如果想要有利润的话，楼面的价格越高，楼盘的售价也就越高。并且是以开发商在拿地时候支出的土地价格作为售价的参考标准，并且还涵盖了除土地成本之外的建筑成本。

  我们在购买房屋的时候肯定要量力而行，通过你自己的实际经济能力，选择比较适合的住房。对于一些想要购买刚需住房的人来说，可以先挑选面积比较小的住房，或者是一些地理位置较偏的住房，不要给自己太大的经济压力，而且除了要交**款之外，还要保证每个月扣完房屋抵押贷款之后，自己的生活不会受到太大的影响，如果如果出现中途断交，对自身的日后购房影响还是很大的。

  答：楼面价6万一般售价会比楼面价高出一倍不止。楼面价=土地总价格/建筑总面积，在真实的生活当中楼盘的楼面价一般是整个售价的30~40%左右，所以一个房地产项目如果想要有利润的话，楼面的价格越高，楼盘的售价也就越高。并且是以开发商在拿地时候支出的土地价格作为售价的参考标准，并且还涵盖了除土地成本之外的建筑成本。

  我们在购买房屋的时候肯定要量力而行，通过你自己的实际经济能力，选择比较适合的住房。对于一些想要购买刚需住房的人来说，可以先挑选面积比较小的住房，或者是一些地理位置较偏的住房，不要给自己太大的经济压力，而且除了要交**款之外，还要保证每个月扣完房屋抵押贷款之后，自己的生活不会受到太大的影响，如果如果出现中途断交，对自身的日后购房影响还是很大的。

  答：如果要是高挡装修豪华一点，就可以按1900-2000/平方进行装修。

  如果是大众化装修，可以用1100-1200元/平方左右，这种就是属一般精装修。

  如果一般化装修，就可以投资在700-800元/平方左右，属普通装修了。

  所以房屋装修要看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

  一般楼层楼板的厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板的厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关法律法规；普通地下室顶板厚度不宜小于160mm；作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构，楼板的厚度不宜小于180mm，混凝土强度等级不宜低于C30，应采用双层双向配筋，且每层每个方向的配筋率不宜小于0.25%。

  答：楼板的荷载在设计时是以平米计的，包括永久荷载和活荷载，所以要看单位面积的能够承担重量的能力，与楼层层次无关而与使用功能有关，如厂房和住宅，公用建筑等等区别。永久荷载是指固定在上面的机械，墙体，家具等等长期不移动的荷载，活荷载是指人的活动以及临时堆载，你堆的货物重量除以面积就是荷载值，我认为在这里应该做活荷载处理，永久荷载在设计中已经考虑了，普通住宅的活荷载我记得是200kg/平米，厂房的要高得多。就是说，1平的地方，临时堆放200千克货物是可以的，但是也别长期堆放，否则楼板会变形，缩减常规使用的寿命，另外，设计中还考虑了安全系数，因此，即便你临时堆了大于200kg的货物比如250，也不会有问题。，再有，荷载是传递的，力能部分传给周边的板，这就是为什么同时站，3，4个人在一平米内跳舞都不会坍塌的原因了。

  懂得这个原理，怎么做了，就是将你的货物平摊开来，避免集中堆载，**好保持均布荷载在200kg内。